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2021-12-20昆明市西山區城中村改造項目53號片區B地塊位于昆明市西山區梁源社區，該地塊面積為4.1328公頃，其中工業用地的面積為12132.43m2。根據項目技術服務合同，本次調查的目標范圍為B地塊的原工業用地，其中心坐標為25°2′40.16″N，102°39′44.78″E。
地塊改造主體為西山區城中村改造53號片區（二期）工作指揮部（以下簡稱“指揮部”），根據昆明市規劃局《國有建設用地使用權規劃條件》（2018）0231號、《昆明市西山區53號城中村改造片區控制性詳細規劃修改方案》，地塊未來主要規劃為商住混合用地（RB：住宅≤58%、商業≥42%）。受指揮部委托，中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”）承擔本地塊的土壤污染狀況初步調查工作。
項目組基于網格布點（40Í40m），以專業判斷法為主于整個地塊布設了15個土壤監測點，在場地上、中、下游和潛在污染區域內共設置4個地下水井，共采集5個地下水樣品（含1個現場平行樣）。
結果表明土壤： 地塊內出現超標情況的點位有5個（SA03、SA06、SA10、SA12、SA15），涉及樣品數10個，超標的重金屬為鉛，有機物超標指標為甲醛和多環芳烴（萘、苯并（a）蒽、苯并[b]熒蒽、苯并[a]芘），其中甲醛未兜底、苯并[a]芘超出了一類用地管制值，初步判斷污染來源為地塊內及其周邊企業在使用機油、柴油（昆明市拖拉機修配廠、昆明市東風農機廠），以及含甲醛膠粘劑（昆明市東風豪華家具廠、聚豐裝飾材料廠、昆明西山梁源六方制作室）時，原輔材料及其桶罐的不合理處理處置過程。
地下水： 地下水重金屬錳、砷、鐵存在不同程度的超標，由于該類指標對人體無顯著的暴露途徑，其健康風險可以忽略。其他常規指標中，氨氮、硫酸鹽、總硬度、耗氧量、硫化物也存在超標，根據《地下水污染健康風險評估工作指南（試行)》附錄H，以上污染物不屬于有毒有害物質，均來源于生活污染或地質因素，且無人體暴露途徑，可不列為地塊內的關注污染物。
綜上，本地塊屬于污染地塊，須開展下一步的土壤污染狀況詳細調查和風險評估工作。
400-133-6008
